5 pièces4 chambres165m²Terrain 1781m²
iad France – Jonathan Lloria (06 58 19 41 78) vous propose en exclusivité une maison à acheter à Aubin, située dans le département de l’Aveyron en région Midi-Pyrénées. À mi-chemin entre Rodez et Figeac, cette magnifique maison construite en 2004 se trouve sur l’axe reliant Decazeville et Firmi, le tout sur une parcelle de 1780m². Avec une surface habitable de 165m² dont 127m² de plain-pied, cette maison Aubin à vendre est idéale pour une famille. Elle se compose d’une entrée spacieuse et d’une grande pièce de vie de 66m², accompagnée d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, four, micro-onde, cafetière encastrée). Vous trouverez également deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l’étage, dont une suite parentale. Les deux niveaux disposent d’un WC séparé, et une vaste buanderie complète le rez-de-chaussée. La maison bénéficie d’un chauffage au fuel récent et entretenu, avec la possibilité d’ajouter un poêle à granulés dans le séjour, l’extraction étant déjà prévue. À l’extérieur, la cour est entièrement goudronnée, avec un carport en bois à l’arrière de la maison, et un espace vert arboré vient compléter cet ensemble. La maison est raccordée au tout à l’égout. Proche de toutes les commodités, cette vente maison Aubin représente une opportunité rare à saisir rapidement ! Les mètres carrés de chaque pièce sont précisés sur un document accompagné de photos. Une pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Pour davantage d’informations et de photographies, rendez-vous sur le site d’iad France. Mandat 1610112 – Jonathan Lloria, conseiller immobilier indépendant. Honoraire d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 142 et classe climat D indice 41. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Lloria EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.