Plein de projets pour Ö Couleurs des Albres

Après une brève trêve estivale l’association « Ô Couleurs des Albres » a repris ses activités. Les ateliers se tiennent le jeudi de 14h à 17h à la salle de réunion de la mairie, accueillante, confortable et chauffée. En ce début de saison, deux nouveaux membres ont rejoint le groupe, si vous êtes tentés de développer vos talents artistiques, que vous soyez débutants ou confirmés, « Ô Couleurs des Albres » est toujours prête à vous accueillir. Pour plus d’information n’hésitez pas à appeler le 06 26 52 23 27. Lors des ateliers, toutes les méthodes de peinture sont appliquées : acrylique, huile au pinceau, au couteau, aquarelles…

L’association tient à informer tous les passionnés et autres visiteurs qu’à la suite des intempéries du 11 juillet, la salle des fêtes est fermée au public de ce fait, l’exposition annuelle prévue pour le mois de novembre ne pourra se tenir. Les responsables réfléchissent à une nouvelle date qui pourrait se situer vers le mois de mai 2025.

En attendant nos peintres vont exposer leur talent lors de marché de Noël, notamment le 8 décembre à Aubin. Deux ou trois autres destinations sont en réflexion, l’association vous en tiendra informé.

« Ô Couleurs des Albres » est une jeune association pleine de projet qui permet de s’adonner à sa passion dans une grande convivialité.

Pour vous tenir informés, cet article autour du sujet « Les ALBRES », vous est fourni par les-albres.fr. Cette chronique a été reproduite de la manière la plus complète qui soit. Vous pouvez écrire en utilisant les coordonnées inscrites sur le site web pour indiquer des détails sur ce contenu sur le thème « Les ALBRES ». La raison d’être de les-albres.fr est de discuter autour de Les ALBRES dans la transparence en vous donnant la connaissance de tout ce qui est publié sur ce thème sur la toile Dans les prochaines heures notre équipe publiera d’autres infos autour du sujet « Les ALBRES ». Alors, visitez de manière régulière notre site.

Les Albres. Plein de projets pour l’association Ô Couleurs des Albres

Après une brève trêve estivale l’association « Ô Couleurs des Albres » a repris ses activités. Les ateliers se tiennent le jeudi de 14 heures à 17 heures à la salle de réunion de la mairie, confortable et chauffée. En ce début de saison, deux nouveaux membres on rejoint le groupe, si vous êtes tentés de développer vos talents artistiques, que vous soyez débutants ou confirmés, « Ô Couleurs des Albres » est toujours prête à vous accueillir. Pour plus d’information n’hésitez pas à appeler le 06 26 52 23 27. Lors des ateliers, toutes les méthodes de peinture sont appliquées acrylique, huile au pinceau, au couteau, aquarelles…

L’association tient à informer tous les passionnés et autres visiteurs qu’à la suite des intempéries du 11 juillet, la salle des fêtes est fermée au public de ce fait, l’exposition annuelle prévue pour le mois de novembre ne pourra se tenir. Les responsables réfléchissent à une nouvelle date qui pourrait se situer vers le mois de mai 2025.

En attendant nos peintres vont exposer leur talent lors de marché de Noël, notamment le 8 décembre à Aubin. Deux ou trois autres destinations sont en réflexion, l’association vous en tiendra informé.

Ô Couleurs des Albres » est une jeune association pleine de projet qui permet de s’adonner à sa passion sans pression et dans une grande convivialité.

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Vente ferme 8 pièces 240 m² à Firmi (12)

Description

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Aubin. JSBA : L’équipe fanion reçoit Saint-Alban/Aucamville demain à Goryl

Après l’intermède victorieux au 4° tour de la Coupe de France, l’équipe phare recevra, ce dimanche à 15 heures encore sur sa pelouse de Gory, mais en championnat. Celui-ci en est à la 3° journée sur 22.

Les deux premières n’ont pas souri aux hommes d’Alexis Dogue : défaite à domicile face à la réserve de PTT Albi-Marssac, puis à Graulhet voici 15 jours. Ce dernier résultat, sur le score de 3-2, est plus encourageant et les victoires en coupes (France et Occitanie) ont permis de garder le moral.

D’autant plus que l’équipe a été plus complète au fil des semaines.

Mais sur le plan comptable, le zéro pointé au classement et la place (douzième) appellent à une révolte efficace lors de cette 3° journée ; les trois points de la victoire doivent être l’objectif numéro un pour éviter que le doute ne s’installe et avec lui la fuite de la chance et de la réussite devant les cages adverses.

Des enjeux

Une remontée vers le milieu du classement aussi. Mais l’équipe visiteuse ne sera pas là pour favoriser ce but.

Ses résultats obtenus lors des deux journées effectuées, c’est trop peu pour se faire une opinion sur ses qualités mais cela peu apporter un certain éclairage. Lors de l’entame, à l’extérieur, les réservistes de ce club toulousain ont partagé les points chez les Aveyronnais d’Ouest Aveyron, le promu de Villeneuve/Toulonjac (0-0).

Ce n’était pas un exploit semble-t-il car Ouest Aveyron a perdu son 2° match.

Mais, lors de la seconde journée, St. Alban/Aucamville II a gagné, à domicile, 3-0 face à Négrepelisse. Ce onze toulousain confirmera-t-il qu’il est peut-être moins à l’aise hors de ses bases ?

Et l’équipe fanion locale saura-t-elle se montrer maîtresse chez elle ? Aura-t-elle tous ses atouts pour y parvenir ?

Les autres matchs aujourd’hui

Féminines U12-U15, aux Albres (10 heures). U11 à Anglars (11 heures). U13 A à Villefranche (15 heures), B à Barraqueville (11 heures). U15 à Comtal II (15 heures), JSBA III à Nauviale (20 heures), JSBA II à Bezonnes (20 h 30). À domicile (terrain des Accacias), U17 Combes/JSBA/Mahorais- Montbazens-Rignac II.

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Valence-d’Agen. L’Alva Rando est passée aux horaires d’hiver

Chaque sortie de l’Alva Rando est sujette à un reportage plus ou moins exhaustif et illustré de photos entre anecdotes, légendes, vérités et humour !

La meilleure preuve en est que lorsque l’on revient sur le même circuit bien plus tard, on découvre de nouvelles curiosités et d’autres histoires !

La poésie dans la rando

Ainsi ce jour-là, à Astaffort, le 21 septembre, il était inenvisageable de ne pas faire la photo ailleurs que sous le kiosque à musique.

Le lendemain, on pouvait lire dans le compte rendu d’Alain assumant avec fébrilité et brio, à la fois, l’intérim d’un Michel, historien, observateur, photographe et curieux de tout ce qui l’entoure : « Dès le départ, les randonneurs du jour étaient hantés par la poésie de Francis Cabrel.

Il devait se cacher quelque part dans une cabane au fond de son jardin pour entrevoir le rythme de nos petits pas scrupuleux, méthodiques, réglés comme du papier à musique, discrets à la fois à travers buissons et bois ! ».

Quittons nos voisins pour revenir à l’organisation de l’Alva Rando : tous les départs se font depuis la place Jean-Baptiste-Chaumeil au niveau de la Poste pour un covoiturage. Il y a trois sorties par semaine avec logiquement des niveaux différents : grandes, le jeudi à 8 h 30, moyennes le lundi à 13 h 30, courtes et ludiques le vendredi à 13 h 30.

Des nouveaux peuvent s’intégrer.

Contact au 06 42 35 08 28.

Le programme d’octobre :

Les jeudis 10 à 8 h 30, Bajamont Fontane/Sainte-Foy de Jérusalem, 20 km. Le 17, circuit des 7 Perdrix entre Bruniquel et Montricoux, 19 km. Le 24, Bois de la Ville et Daubèze à Lamontjoie, 22 km. Le 31, entre causses et vallées de Saint-Georges, 20 km.

Les vendredis 11 à 13 h 30, la vallée de Gandaille, à Engayrac, 8 km. Le 18, variante du circuit des Sources à Gasques, 8 km. Le 25, boucle nord de Néguevieille à Grayssas, 7 km.

Les lundis 7 à 13 h 30, à Saint-Pantaléon, circuit des 2 crêtes, 10 km. Le 14, à Belvèze PR4 les vestiges des 7 Albres, 9 km. Le 21, Astaffort Hautefage, 11 km. Le 28, le chemin de Lasbourbettes PR4, à Bourg-de-Visa, 12 km.

Marche solidaire le 13 octobre. Dimanche 13, l’Alva Rando et Gym proposent une marche solidaire à 9 heures depuis les abattoirs dans le cadre d’Octobre rose. Participation est de 5 euros et de 10 € avec le tee-shirt.

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CARTE. Taxe foncière 2024 : découvrez si dans votre commune, elle est en hausse ou en baisse

En 2024, la taxe foncière augmente de 3,9 % correspondant à l’inflation annuelle mesurée en novembre 2023. C’est nettement moins que la hausse record enregistrée en 2023 (7,1 %). Néanmoins, la facture reste élevée. En Aveyron, la grande majorité des communes ont décidé de ne pas voter d’augmentation du taux communal. Explications.

Découvrez grâce à notre moteur de recherche quel taux en pourcentage sur le foncier bâti votre commune, en Aveyron, a voté pour 2024 en conseil municipal. Si vous n’arrivez pas à visualiser sur notre carte, taper le nom de votre commune dans notre moteur de recherche.

Pour découvrir le pourcentage sur le foncier bâti voté par votre commune, passez le curseur de votre souris sur la carte.

Les 32 millions de Français qui sont propriétaires découvrent le montant de leur taxe foncière et de la hausse votée ou pas par leur conseil municipal. Après le pic de hausse de la valeur locative – qui compte pour la moitié de l’impôt – de 7,1 % en 2023, « on n’avait jamais vu cela depuis trente-sept ans », lance Guy Laurens, le responsable de l’UNPI 12, Bercy l’a augmentée cette année de 3,9 %.

Cette hausse de la valeur locative (loyer théorique généré par le bien s’il était loué), indexée sur l’inflation, augmente mécaniquement la taxe dans la quasi-totalité des communes. L’autre moitié de la taxe dépend du taux fixé par chaque commune. Et éventuellement à une autre hausse votée, elle, par les intercommunalités.

« Je trouve que l’Aveyron  est raisonnable »

Avec un constat, la taxe foncière est toujours à la hausse. « Sans arrêt. En dix ans, au niveau national, entre 2011 et 2021, cela représentait + 24,9 % de hausse. En cinq ans, entre 2011 et 2016, c’était 9,4 %. Déjà, l’année 2022 était une année noire pour les propriétaires des 200 plus grandes villes. En seulement un an, on avait enregistré une hausse de 4,7 %, soit près de la moitié de la hausse qui s’est échelonnée sur cinq ans », résume-t-on à l’Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi), association loi 1901 qui œuvre pour la défense des propriétaires occupants et bailleurs.
En 2024, 82 % des communes ont maintenu leur taux de 2023. « Je trouve que l’Aveyron est raisonnable par rapport au taux communal, analyse Guy Laurens. Les communes jouent le jeu ». 

Qui a le plus augmenté en Aveyron ?

En Aveyron, pour 2024, dans le top 5 des plus fortes hausses, on retrouve trois communes du Sud-Aveyron. Fayet, Saint-Jean-du-Bruel et Comprégnac à la hausse
Fayet grimpe sur la plus haute marche du podium avec une hausse de 7,78 % (la taxe sur le foncier bâti passant de 29,69 % à 32 %).

Elle est suivie par Saint-Jean-du-Bruel, avec une augmentation de 6,81 % (le taux communal passe de 29,38 % à 31,38 %). Comprégnac complète le trio de tête avec + 6,74 % d’augmentation (+ 47,54 %).

Qui a baissé le plus ?

A contrario, Condom-d’Aubrac enregistre une baisse de 9,07 % en 2024 (de 33,06 % à 30,06 %), suivie de Lacroix-Barrez (de 30,96 % à 28,34 %) et de Thérondels (de 35,47 % à 32,47 %).

Millau, Rodez et Onet maintiennent leurs taux

Toutefois, les communes où le taux communal dans le département demeure le plus bas sont Prades-d’Aubrac (23,46 %), Mayran (24 %) et Ayssènes (24,2° %). Rodez joue la prudence et maintient son taux de 2023 sur e foncier bâti (48,18 %). Idem pour Millau qui n’a pas voté de hausse. En revanche, la cité du gant est en tête des 285 communes de l’Aveyron (52,09 %). Onet-le-Château, troisième ville du département, ne bouge pas non plus et maintient un taux à 45,98 % sur le foncier bâti en 2024.

Millau, commune où le taux est le plus élevé

La stabilité est aussi de rigueur à Villefranche-de-Rouergue (42,07 %) . Decazeville reste aussi à 47,38 %. Des chiffres, qui malgré une augmentation contenue, révèlent un paysage fiscal contrasté.

Le 22 mai, Jean-Marc Calvet, président de l’Association des maires de l’Aveyron expliquait que « les impôts locaux sont de moins en moins locaux. Une part significative de la taxe foncière communale payée par les Aveyronnais part alimenter le budget d’autres communes hors de notre département… »

Qu’est-ce que la taxe foncière ?

La taxe foncière (propriété bâtie, le non-bâti, et le ramassage des ordures ménagères) est un impôt annuel basé sur l’inflation. Elle concerne les propriétaires, est payée pour l’année dans la commune où est situé le bien imposable, d’après la situation au 1er janvier de l’année d’imposition. Elle est calculée sur la base des valeurs locatives cadastrales. Depuis 2019, c’est l’État qui fixe le coefficient de revalorisation. Les valeurs locatives sont réévaluées annuellement sur la base de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH).

La base des valeurs locatives est actualisée selon une formule de calcul figurant dans le Code général des impôts. Logiquement, la revalorisation est plus importante en période d’inflation. Aussi, au regard de la hausse des prix qui a pesé sur la France en 2021, l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) avait estimé que la taxe foncière pour 2022 tournerait autour de + 3 %. La DGFiP l’avait finalement fixée à + 3,4 %.

Sur la même logique, au regard d’une inflation évaluée à + 6 % en 2022, les spécialistes misaient sur une hausse de 6 à 7 % de la taxe foncière pour 2023. Une estimation qui s’est finalement révélée juste avec un taux de 7,1 %.

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Rando’Zalbres à travers les chemins et routes du village

Ce premier jeudi de septembre, c’était la rentrée pour 23 marcheurs de Rando’Zalbres, pour, comme le veut la tradition, faire une petite randonnée de remise en jambe, facile et conviviale.

La balade emmenée par Alain et Gérard a permis de découvrir paisiblement, la nouvelle dénomination des rues et chemins du patrimoine des Albrégois et Albrégoises tout en profitant des paysages.

Le départ a eu lieu de « l’impasse du cimetière », pour prendre la rue de la mairie, traverser la route de Figeac et emprunter la route de la Chapelette.

Direction à droite par les Igarels puis vers Courviac sur un petit parcours très agréable, pour rejoindre ensuite la route du même nom, qui présente une belle vue sur la région à plus de 180°, descente jusqu’à la route des Albres à Viviez dénommée côte des Albres. Partie bucolique de cette promenade en descendant à travers bois vers le ruisseau de qui coule vers Viviez. Toujours au milieu des bois, la montée jusqu’au chemin de la Fage a permis de regagner le plateau et le passage par le chemin de la source et le chemin des Hens.

Et pour terminer ce semi-inventaire retour vers le village après avoir côtoyé la route de Malaret, le chemin de la Croix longue, la route de Talayac et le chemin des Combes.

Et Ô miracle, sur le chemin de La Fontaine St Denis, pour amplifier, une pause gourmande attendait le groupe avec un merveilleux gâteau à pâte levée dénommé « le pastis », rien à voir avec l’alcool marseillais, et d’autres pâtisseries dont une croustade.

Les participants ont remercié Evelyne et Alain pour cette initiative et ces généreuses friandises, accompagnées de boissons réconfortantes.

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Vente maison 3 pièces 52.92 m² à Viviez (12)


49 500 € (935 € /m²)

Informations-clés du bien

Description

LMDI Bassin Aveyron vous propose de venir découvrir cette maison de ville entièrement rénovée. Au premier niveau, la cuisine et le séjour. Au deuxième un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau, un wc et une belle chambre lumineuse. En rez ce chaussé une cave, buanderie Tous les murs donna…

Les atouts du bien

  • Parking
  • Jardin

Caractéristiques

  • 52.92m² de surface

  • 1 salle d’eau

    • Bilan énergie de la maison

    i Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.

    Diagnostic de performance énergétique

    Logement à consommation énergétique excessive

    À propos du prix

    Astuces et Conseils

    17 %

    C’est le taux de négociation moyen à Viviez i Montant estimé que vous pourriez négocier sur ce bien : 8 327 €

    Faire une offre

    Source : Yanport

    Combien ça coûte ?

    244 €

    par mois(2)

    (1) Simulation non contractuelle(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

    Prix du bien par rapport à Viviez

    935 € /m²

    Le plus bas

    Le plus haut

    Le prix au m² de ce bien est au dessus de la moyenne de Viviez

    Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

    Interessé(e) par une baisse de prix ?

    Inscrivez-vous à notre alerte et soyez le premier au courant d’une éventuelle baisse de prix sur cette annonce

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    Venez découvrir notre page dédiée à l’évolution du prix au m2 des maisons à Viviez

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    Evolution du prix au m2 à Viviez (12)

    À propos de la copropriété

    • Nombre de lots : Non communiqué

Plus de 800 appels et 750 interventions : les pompiers remerciés pour avoir veillé sur le Bassin pendant les intempéries

Le 12 septembre, les sapeurs-pompiers engagés dans les intempéries du 11 juillet dernier ont été remerciés par leurs supérieurs, pour leur courage et dévouement. La cérémonie s’est déroulée à la caserne de Viviez.

Arnaud Viala, président du département de l’Aveyron, et le colonel Lecocq, directeur départemental du SDIS 12, ont réuni les pompiers qui sont intervenus pendant l’épisode de la grêle du 11 juillet 2024, pour leur rendre hommage. Il est rappelé au cours des deux allocutions que 800 appels d’habitants et entreprises du Bassin ont générés 750 interventions des pompiers de 10 départements alentour, sur plusieurs jours.

Violentes intempéries en juillet

Les sapeurs-pompiers retraités ont formé une équipe logistique pour nourrir les secouristes sur le terrain, et les fournir en bâches, adhésifs, clous et liteaux, les déchargeant ainsi des tâches moins urgentes.

Christine Teulié, maire d’Aubin, Olivier Lantuejoul maire de Flagnac, Philippe Fouquenet 1er adjoint de Viviez et Bertrand Cavalerie 1er adjoint de Capdenac-Gare et conseiller départemental, ont applaudi à la suite des éloges faites aux soldats du feu.

Arnaud Viala a chaleureusement remercié les pompiers venus soulager la détresse des habitants, en s’activant au plus vite afin d’étanchéifier les toitures impactées par la foudre. Et garantissant, ainsi, un bilan de zéro blessé durant cet épisode catastrophique.

Les communes de Decazeville, Les Albres, Asprières, Aubin, Cransac, Firmi et Viviez ont été déclarées en état de catastrophe naturelle en raison des intempéries qui ont frappé dans la nuit du 11 au 12 juillet 2024. Des coulées de boue ont été constatées dans ces secteurs, quand une averse de grêle avait été particulièrement destructrice. Le toit du boulodrome de Vialarels avait été percé, et l’Ehpad d’Aubin avait été évacué. Pour limiter les dégâts dans le bassin, 34 500 m2 de bâches ont été posées.

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Plus de 800 appels et 750 interventions : les pompiers remerciés pour avoir veiller sur le Bassin pendant les intempéries

Le 12 septembre, les sapeurs-pompiers engagés dans les intempéries du 11 juillet dernier ont été remerciés par leurs supérieurs, pour leur courage et dévouement. La cérémonie s’est déroulée à la caserne de Viviez.

Arnaud Viala, président du département de l’Aveyron, et le colonel Lecocq, directeur départemental du SDIS 12, ont réuni les pompiers qui sont intervenus pendant l’épisode de la grêle du 11 juillet 2024, pour leur rendre hommage. Il est rappelé au cours des deux allocutions que 800 appels d’habitants et entreprises du Bassin ont générés 750 interventions des pompiers de 10 départements alentour, sur plusieurs jours.

Violentes intempéries en juillet

Les sapeurs-pompiers retraités ont formé une équipe logistique pour nourrir les secouristes sur le terrain, et les fournir en bâches, adhésifs, clous et liteaux, les déchargeant ainsi des tâches moins urgentes.

Christine Teulié, maire d’Aubin, Olivier Lantuejoul maire de Flagnac, Philippe Fouquenet 1er adjoint de Viviez et Bertrand Cavalerie 1er adjoint de Capdenac-Gare et conseiller départemental, ont applaudi à la suite des éloges faites aux soldats du feu.

Arnaud Viala a chaleureusement remercié les pompiers venus soulager la détresse des habitants, en s’activant au plus vite afin d’étanchéifier les toitures impactées par la foudre. Et garantissant, ainsi, un bilan de zéro blessé durant cet épisode catastrophique.

Les communes de Decazeville, Les Albres, Asprières, Aubin, Cransac, Firmi et Viviez ont été déclarées en état de catastrophe naturelle en raison des intempéries qui ont frappé dans la nuit du 11 au 12 juillet 2024. Des coulées de boue ont été constatées dans ces secteurs, quand une averse de grêle avait été particulièrement destructrice. Le toit du boulodrome de Vialarels avait été percé, et l’Ehpad d’Aubin avait été évacué. Pour limiter les dégâts dans le bassin, 34 500 m2 de bâches ont été posées.

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